1977〜1987年築, 専有面積41.53㎡〜61.53㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+1.6%
神戸市東灘区
38.8万円/㎡
前年比+17.3%
ル・パレ魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町二丁目
/ 魚崎駅 徒歩12分
1982年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 51.53㎡の場合
相場
1,280万円
24.8万円/㎡
719
1,093
1,467
1,841
AI査定結果
推定相場価格
1,280万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,093万円〜1,467万円
21.2万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ル・パレ魚崎
1,100万円（21.3万円/㎡）/ 1階 / 51.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,100万円 | 21.3万円 | 1階 | 51.53㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/29 | 1,100万円 | 20.8万円 | 4階 | 53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,100万円 | 21.3万円 | 4階 | 51.53㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/07 | 1,180万円 | 22.9万円 | 4階 | 51.53㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/19 | 1,300万円 | 25.2万円 | 4階 | 51.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,380万円 | 26.8万円 | 4階 | 51.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 1,580万円 | 30.7万円 | 4階 | 51.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 1,780万円 | 34.5万円 | 4階 | 51.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/16 | 1,280万円 | 27.7万円 | 2階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | ル・パレ魚崎 神戸市東灘区魚崎北町二丁目 | 魚崎駅12分 | 1,100万円 | 21.3万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション魚崎第3 神戸市東灘区魚崎北町七丁目 | 魚崎駅12分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | セルダン魚崎 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅9分 | 1,480万円 | 30.6万円 | 48.33㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション魚崎第6 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 1,280万円 | 30.6万円 | 41.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション魚崎第5 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.22㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/27 | サニーハウス魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅9分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/27 | サンマンション魚崎 神戸市東灘区魚崎中町三丁目 | 魚崎駅5分 | 1,480万円 | 24.2万円 | 61.16㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/11 | 甲南第5東灘ハイム 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 摂津本山駅13分 | 1,480万円 | 29.5万円 | 50.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | コンドミニアム魚崎 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅1分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/13 | ダイアパレス魚崎 神戸市東灘区魚崎南町八丁目 | 魚崎駅2分 | 1,850万円 | 30.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | 甲南シャトー青木 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅3分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.2㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルミエール青木 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅2分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/24 | 甲南グランドハイム本山 神戸市東灘区本山南町四丁目 | 摂津本山駅9分 | 1,190万円 | 27.7万円 | 42.98㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/13 | グランドプラザ東灘 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅7分 | 1,190万円 | 29.1万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%上昇、神戸市東灘区では17.3%上昇しています。